南中軸地區(qū)加速城市更新。記者昨天(9日)獲悉,南中軸國際文化科技園二期已于近日通過竣工驗收,實現(xiàn)全面開園。目前,園區(qū)落地企業(yè)超過270家,尤其是在“數(shù)字文化+元宇宙”領域集聚了一批代表性企業(yè),形成產業(yè)集群效應。
整齊劃一的金屬幕墻,簡潔優(yōu)雅的立面格柵,寬敞明亮的公共空間……走進北京市豐臺區(qū)南中軸國際文化科技園,很難想象這座現(xiàn)代化的科技園區(qū),幾年前還是“格子鋪”林立的大紅門服裝商貿城。2021年10月,在疏解非首都功能的要求下,大紅門服裝商貿城正式關停。第二年,一期西區(qū)7.4萬平方米的改造率先啟動,并于2023年3月竣工。如今,二期12.1萬平方米的改造也順利通過竣工驗收,大紅門地區(qū)首個城市更新示范項目全面亮相。
“以前批發(fā)市場那時候,各種各樣的加建項目特別多,樓都連成了一片,采光特別差。”北京城建集團南中軸國際文化科技園項目經理胡修明介紹,園區(qū)改造推動建筑面積減量,總體拆除約4.3萬平方米,增加大量開敞空間、綠色空間。以中樓為例,建筑從6層降到3層,行人登上屋頂平臺遠眺,四周綠意盎然,涼水河景色盡收眼底。
據(jù)了解,在二期改造過程中,施工方在確保最終效果的基礎上,盡可能“利舊”“環(huán)�！�,為城市更新類項目進行有益探索。胡修明介紹,建筑的外立面改造保留了原有的建筑基底,采用金屬結構立面幕墻包裹整棟建筑,形成的立面格柵不僅增強了造型上的現(xiàn)代韻律感,同時提供遮陽功能,有效降低樓內能耗。
栽下梧桐樹,引來金鳳凰。記者從南中軸(北京)國際文化科技發(fā)展有限公司了解到,園區(qū)包含近10萬平方米產業(yè)空間、3萬平方米服務配套及近500套人才公寓。截至今年7月底,園區(qū)已落地企業(yè)超過270家,其中110余家為國家級高新技術企業(yè)。“特別是在‘數(shù)字文化+元宇宙’領域,園區(qū)集聚了奧訊文化、紅旗頌電影制片廠、大恒炫璟、霍巴超元域、漢捷科技、愛樂游戲等一批代表性企業(yè),形成了以數(shù)字人、數(shù)字內容、交互終端、數(shù)字藏品和文化數(shù)字行業(yè)應用為代表的產業(yè)生態(tài)�！痹摴靖笨偨浝硖评斫榻B。
企業(yè)入駐后,不僅能夠使用高品質的辦公空間,還能享受園區(qū)提供的一站式產業(yè)服務和豐富的產業(yè)上下游資源�！拔覀冋谧龅囊粋�數(shù)字化服務項目就是和隔壁的開元科技一起合作�！被舭统蚴鞘着涞氐钠髽I(yè)之一,公司總經理宋義嶺說,入園園區(qū)看中的就是區(qū)位優(yōu)勢和元宇宙產業(yè)集聚效應。
據(jù)悉,園區(qū)改造運營后,周邊原來的交通擁堵問題明顯緩解,環(huán)境優(yōu)美的公共空間成為周邊居民散步休閑的好去處,為大紅門地區(qū)轉型升級起到良好的示范作用。在第三屆“北京城市更新最佳實踐”評選中,南中軸國際文化科技園獲評為14個最佳實踐之一。
